Nybyggd Lägenhet till Salu i Playa Flamenca | Havsutsikt

Nybyggd lägenhet med 3 sovrum, 2 badrum och 173 m² i Playa Flamenca, Orihuela Costa, för €499,000. Inkluderar havsutsikt, garage, förråd, gemensam pool, hiss och ligger nära stranden i ett exklusivt bostadsområde.

Denna exklusiva nybyggda lägenhet presenterar en unik möjlighet i Playa Flamenca, Orihuela Costa. Med 173 m² byggd yta, 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den modern design som maximerar komfort och funktionalitet. Den fantastiska havsutsikten från den rymliga terrassen förvandlar varje dag till en oförglömlig medelhavs-upplevelse.

Interiören utmärker sig genom naturligt ljus och intelligent layout. Sovrummen inkluderar inbyggda garderober som optimerar utrymmet, medan de 2 kompletta badrummen presenterar premiumkvalitet finish. Köket och vardagsrummet integreras i ett öppet koncept, vilket skapar en perfekt miljö för dagligt liv och underhållning av gäster. Automatiska dörrar och rikligt naturligt ljus tillför modernitet och bekvämlighet.

Den privata terrassen blir stjärnutrymmet för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Lägenheten inkluderar garageplats och förråd, vilket ger praktiska förvaringslösningar. Boende njuter av hissåtkomst, gemensam pool och trädgårdar som skapar en resort-liknande atmosfär utan att lämna hemmet.

Lokationen i Playa Flamenca, Orihuela Costa, positionerar fastigheten minuter från blå flagg stränder och La Zenia Boulevard köpcentrum. Detta Costa Blanca-område har etablerat sig som en föredragen destination för sitt utmärkta klimat, moderna infrastruktur och närhet till både Alicante flygplats och internationellt prestigefyllda golfbanor.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att omfamna den autentiska medelhavslivsstilen på en av Orihuela Costas mest eftertraktade platser. Detta bostadsområde kombinerar lugnet i en familjevänlig miljö med närhet till alla moderna bekvämligheter. Finsandiga stränder ligger bara minuter bort, medan restauranger, chiringuitos och den berömda veckomarknaden skapar en livlig, kosmopolitisk atmosfär.

Costa Blancas privilegierade klimat, med över 320 soldagar per år, inbjuder till att njuta av terrassen och utomhusutrymmen praktiskt taget året runt. Omgivningen erbjuder vandringsleder, vattensporter och rik gastronomi som blandar spansk tradition med internationella influenser. Denna lägenhet med havsutsikt förstärker denna livsstil genom att tillhandahålla en modern tillflyktsort där du kan koppla av efter att ha njutit av områdets många aktiviteter. Alicante flygplats ligger bara 45 minuter bort, vilket underlättar förbindelser med resten av Europa.

Investeringsmöjlighet

Denna nybyggda lägenhet i Playa Flamenca representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blanca fastighetsmarknaden. Semesteruthyrningsefterfrågan i Orihuela Costa förblir hög året runt, med potentiell avkastning på 6-8% årligen. Kombinationen av havsutsikt, resort-faciliteter och strandnärhet gör den mycket attraktiv för turister.

Nybyggnadsstatus garanterar minimala underhållskostnader under de första åren, medan inkludering av garage och förråd tillför differentiellt värde. Fastighetsmarknaden i detta område har visat konsistenta uppåtgående trender, särskilt för fastigheter med dessa premium-egenskaper. Den växande populariteten för Orihuela Costa bland internationella köpare säkerställer ihållande efterfrågan för både uthyrning och framtida återförsäljning.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna nybyggda lägenhet?

Köpkostnaderna uppgår till cirka 13% av försäljningspriset. Detta inkluderar 10% moms för nybyggnation, notarie-, register- och förvaltningsavgifter. För ett pris på €499,000, räkna med cirka €65,000 i extra kostnader.

Hur långt är det till stranden från lägenheten?

Lägenheten ligger mycket nära stranden, bara några minuters promenad bort. Playa Flamenca har blå flagg-status och utmärkta tjänster. Du har också enkel tillgång till andra närliggande stränder som La Zenia och Cabo Roig.

Vad ingår exakt i lägenhetförsäljningen?

Försäljningen inkluderar 173 m² lägenheten, garageplats, förråd, havsutsikt och tillgång till alla gemensamma områden. Inkluderar också inbyggda garderober, automatiska dörrar och alla premium nybyggnads-finisher.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig?

Lägenheter med havsutsikt i Playa Flamenca kan generera 6-8% årlig brutto avkastning. Strandnärheten och resort-faciliteterna gör den mycket attraktiv för semesteruthyrning året runt.

Varför investera specifikt i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder marknadsstabilitet, utmärkt klimat, modern infrastruktur och växande internationell efterfrågan. Området har blå flagg-stränder, närliggande golfbanor och direkt förbindelse till Alicante flygplats på 45 minuter.

Hur långt är det till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger cirka 45 minuter med bil från Playa Flamenca. Det är också välförbundet med kollektivtrafik, vilket underlättar ankomster och avresor för semesteruthyrningsgäster.

Vilka är de uppskattade samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter för en lägenhet av dessa egenskaper varierar typiskt mellan €80-120 månadsvis. Detta inkluderar poolunderhåll, trädgårdar, hiss, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i området?

Området erbjuder blå flagg-stränder, La Zenia Boulevard köpcentrum, flera restauranger, veckomarknader och närliggande golfbanor. Också vattensporter, vandringsleder och utflykter till historiska städer som Cartagena och Murcia.