Kommersiell Lokal att Hyra i San Fulgencio | Terrass 170m²

Kommersiell lokal på 165m² med privat terrass på 170m² att hyra för €1500 per månad i La Marina, San Fulgencio. Belägen i Consum Köpcentrum med 2 badrum, idealisk för restaurang eller kafé med utmärkt synlighet.

Denna exceptionella hörnkommersiella lokal erbjuder en unik möjlighet att etablera en restaurangverksamhet i La Marina, San Fulgencio. Med 165m² byggd yta och en imponerande privat terrass på 170m², tillåter utrymmet skapandet av en restaurang, bar eller kafé med omfattande inomhus- och utomhuskapacitet.

Interiören har renoverats och innehåller 2 kompletta badrum, installationer förberedda för restauranganvändning och stora fönster som garanterar naturligt ljus hela dagen. Den öppna planlösningen tillåter flera konfigurationer enligt affärsbehov, medan vatten-, el- och avloppsanslutningar är optimerade för cateringaktiviteter.

Terrassen på 170m² representerar det verkliga mervärdet av denna fastighet, och erbjuder ett privat utomhusutrymme perfekt för utomhusmåltider. Detta utomhusområde låter dig dra nytta av Costa Blancas medelhavsklimat året runt, vilket skapar en avslappnad atmosfär som attraherar både lokala invånare och internationella turister.

Placeringen inom Consum Köpcentrum i La Marina garanterar konstant hög gångtrafik. San Fulgencio har etablerat sig som en bostads- och turistdestination, med en stabil internationell gemenskap som säkerställer kundkrets under alla årstider. Närhet till stränder och utmärkta förbindelser gör denna plats till en strategisk punkt för alla cateringföretag.

Costa Blanca Livsstil

La Marina i San Fulgencio representerar autentisk medelhavslivsstil på Costa Blanca. Detta etablerade bostadsområde kombinerar lugnet i en kuststad med alla moderna bekvämligheter. Invånarna njuter av gyllene sandstränder inom minuter, veckomarknader med färska lokala produkter och en livlig internationell matscen.

Denna kommersiella lokal integreras perfekt i denna miljö, vilket låter dig skapa ett företag som betjänar både den lokala gemenskapen och besökare. Det soliga klimatet med över 300 soldagar per år gör terrassen användbar praktiskt taget året runt. Platsen ligger 35 minuter från Alicantes flygplats, vilket underlättar tillgång till internationell kundkrets. Omgivningen erbjuder vandringsleder, vattensporter och golfbanor, vilket attraherar en mångsidig publik med köpkraft som söker kvalitetsmatupplevelser.

Investeringsmöjlighet

Investering i denna kommersiella lokal i San Fulgencio presenterar utmärkta lönsamhetsutsikter. La Marina har upplevt konsekvent tillväxt under de senaste åren, med ökande permanenta invånare och säsongsturism. Restaurangsektorn upprätthåller hög efterfrågan på grund av bristen på lokaler med terrasser av dessa dimensioner.

Den månatliga hyran på €1500 är konkurrenskraftig för ett utrymme av dessa egenskaper på en privilegierad plats. Välskötta restaurangföretag i området genererar intäkter som mer än väl motiverar denna kostnad. Frånvaron av goodwill minskar den initiala investeringen avsevärt, vilket tillåter mer resurser för inredning och marknadsföring. Den ihållande tillväxten av turism på Costa Blanca och konsolideringen av La Marina som bostadsdestination säkerställer värdestegring på medellång sikt.

Vanliga Frågor

Vilka extra kostnader finns för hyran?

Utöver de månatliga €1500, överväg moms (21%), samfällighetsavgifter, allmännyttiga tjänster och möjliga kommunala skatter. Kontraktsformaliseringskostnader inklusive registrering och juridiska avgifter är cirka €300-500.

Hur långt är det till stranden från denna kommersiella lokal?

Närmaste strand ligger cirka 8 minuters bilresa från La Marina. Det finns också naturliga badområden runt San Fulgencio på kortare avstånd.

Vad ingår i den kommersiella lokalen?

Lokalen inkluderar 165m² inomhusutrymme, 170m² privat terrass, 2 kompletta badrum, grundläggande vatten- och elinstallationer. Möbler, köksutrustning eller aktivitetslicenser ingår inte.

Vilken typ av företag fungerar bäst på denna plats?

På grund av den rymliga terrassen och platsen är restauranger, kaféer, terrassbarer eller urbana strandbarer idealiska. Internationell kundkrets uppskattar medelhavskök, tapas och avslappnad utomhusatmosfär.

Varför investera i San Fulgencio?

San Fulgencio kombinerar stabil befolkningstillväxt, ökande internationell turism och fortfarande konkurrenskraftiga priser. Området behåller medelhavsautenticitet med moderna tjänster, vilket attraherar permanenta invånare och säsongsbesökare.

Hur lång tid till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger cirka 35-40 minuters bilresa från San Fulgencio. AP-7 motorvägsförbindelsen är direkt och bekväm för internationella kunder.

Finns det samfällighetsavgifter i köpcentret?

Ja, kommersiella lokaler i köpcentra har samfällighetsavgifter för underhåll av gemensamma utrymmen, städning och säkerhet. Kontrollera det specifika beloppet, vanligtvis mellan €100-200 månadsvis.

Vilka attraktioner har området för att locka kunder?

La Marina har en konstgjord sjö, grönområden, veckomarknad, butiker och restauranger. San Fulgencio erbjuder närliggande stränder, naturleder och historiskt arv som attraherar kultur- och naturturism.