2-Sovrum Bungalow Till Salu Orihuela Costa | Pool

Denna bungalow på bottenvåning med 2 sovrum och 1 badrum på 69 m² byggd yta säljs för €159,000 i Orihuela Costa. Har privat trädgård på 127 m², tillgång till gemensam pool och dubbel nord-syd orientering som ger naturligt ljus hela dagen.

Denna charmiga bungalow på bottenvåning i Los Almendros-La Florida representerar en utmärkt möjlighet på fastighetsmarknaden i Orihuela Costa. Fastigheten utmärker sig genom sin dubbla nord-syd orientering som ger naturlig korsventilation och exceptionell ljusstyrka under alla dagsljusområden, vilket skapar en välkomnande och hälsosam medelhavsstämning.

Interiören erbjuder en funktionell design med ett rymligt vardagsrum som integrerar ett modernt öppet kök, vilket optimerar den tillgängliga ytan på 69 m² byggd. De två sovrummen ger bekväma viloplaster med inbyggda garderober inkluderade, medan det kompletta badrummet uppfyller alla dagliga behov. Fastigheten levereras fullt möblerad och utrustad med apparater, redo att flytta in omedelbart.

Utomhusytorna är en verklig höjdpunkt av denna fastighet. Den privata framträdgården erbjuder ett personligt grönt utrymme för avkoppling, medan den söderläga bakre terrassen maximerar medelhavets soltimmar. Direkt tillgång från fastigheten till den gemensamma poolen gör varje dag till en semesterupplevelse, särskilt under de varma Costa Blanca sommarmånaderna.

Läget i PAU 26, Orihuela Costa kombinerar residentiell lugn med utmärkt konnektivitet. Detta etablerade område har alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, från stormarknader till hälsocenter, samtidigt som det bibehåller den avslappnade atmosfären som kännetecknar medelhavslivet i detta privilegierade område i Alicante-provinsen.

Costa Blanca Livsstil

Orihuela Costa erbjuder den perfekta balansen mellan medelhavs kustliv och moderna bekvämligheter. Detta område är känt för sina blå flaggstränder som La Zenia och Cabo Roig, belägna bara några minuters bilkörning bort, tillsammans med ett omfattande utbud av restauranger, tapasbarer och det populära köpcentret La Zenia Boulevard. Det privilegierade klimatet gör det möjligt att njuta av över 300 soldagar per år, perfekt för utomhuslivsstilen. Denna bungalow förstärker denna livsstil med sin privata trädgård för soliga frukoster och direkt tillgång till den gemensamma poolen för uppfriskande eftermiddagsdipp. Närhet till Alicante flygplats, bara 45 minuter bort, underlättar förbindelser med resten av Europa, medan Villamartín och Las Ramblas golfbanor ligger 10 minuter bort, vilket kompletterar fritids- och sportutbudet i detta exklusiva bostadsområde.

Investeringsmöjlighet

Denna fastighet representerar en solid investering på Costa Blanca fastighetsmarknaden, med årlig hyresavkastningspotential på 6-8% genom semesteruthyrning. Orihuela Costa upprätthåller konsekvent efterfrågan året runt tack vare sitt privilegierade klimat och närhet till stränder och tjänster. Priset på €159,000 för en fullt utrustad fastighet på denna etablerade plats erbjuder utmärkt valuta för pengarna. Området har upplevt stadig appreciering de senaste åren, drivet av infrastrukturförbättringar och växande intresse från europeiska köpare. Direkt tillgång till den gemensamma poolen och privat trädgård är mycket uppskattade funktioner av semesteruthyrningsgäster, vilket garanterar beläggning under högsäsong.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna fastighet?

Köpkostnader inkluderar 8% överföringsskatt (ITP), notarie-, register- och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av köpesumman. För denna fastighet skulle det vara omkring €16,000-19,000 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stränderna från denna bungalow?

La Zenia och Cabo Roig stränder ligger 5-8 minuter bort med bil. Det finns också kollektivtrafik som förbinder till kusten under sommarmånaderna.

Vad ingår exakt i fastighetsförsäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad med alla apparater inkluderade. Den har också inbyggda garderober, telefoninstallation och tillgång till privat trädgård och gemensam pool.

Vilken hyresavkastning kan jag förvänta mig från semesteruthyrning?

I Orihuela Costa genererar fastigheter med gemensam pool 6-8% årlig avkastning. Denna fastighet har särskilt hög potential tack vare sin privata trädgård och läge i ett etablerat bostadsområde.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa kombinerar blå flaggstränder, medelhavsklimat, utmärkt förbindelse till Alicante flygplats och en etablerad internationell gemenskap. Det är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter bort via motorväg. Det finns också direktbussar under högsäsong som förbinder området med flygplatsen.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter i denna utveckling är cirka €30-50 månadsvis, inklusive poolunderhåll, gemensamma trädgårdar, städning och byggnadsförsäkring.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder golfbanor (Villamartín, Las Ramblas), köpcentret La Zenia Boulevard, vattensporter, veckomarknader och omfattande matutbud med internationella och lokala restauranger.