Lägenhet i Torrevieja | 40m² Terrass

Denna 2-sovrum lägenhet i Torrevieja erbjuder 128m² bara 300m från stranden för €345.000. Inkluderar 40m² privat terrass, uppvärmd pool och underjordisk parkering. Belägen 45 minuter från Alicante flygplats.

Denna bottenvåningslägenhet i Punta Prima, Torrevieja, kombinerar utrymme och toppenläge med 128m² byggd yta bara 300 meter från kusten. Fastigheten har 2 sovrum, 2 kompletta badrum, separat kök och rymligt vardagsrum, allt fullt möblerat och redo att njutas av.

Interiören utmärker sig genom sin funktionella planering och naturligt ljusinsläpp tack vare östlig orientering. Det separata köket erbjuder kulinarisk avskildhet, medan sovrummen tillhandahåller nödvändiga viloområden. Två kompletta badrum tillför komfort för familjer eller gäster som besöker denna Costa Blanca fastighet.

Juvelen i denna fastighet är den imponerande 40m² privata terrassen, perfekt för den medelhavslivsstil. Bostadskomplexet La Entrada erbjuder 24h säkerhet, anlagda trädgårdar med naturligt gräs och tre gemensamma pooler, inklusive en uppvärmd pool för användning året runt.

Denna möjlighet i Torrevieja, Costa Blanca Syd, Spanien, representerar en exceptionell investering i ett av de mest eftertraktade områdena på Alicante-kusten. Kontakta idag för att ordna en visning.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 200m till Playa del Cura strand
• ✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Exceptionell 40m² privat terrass
• ✓ ✓ Uppvärmd pool för användning året runt
• ✓ ✓ Säkert komplex med 24h övervakning
• ✓ ✓ Etablerat område med stor expat-gemenskap

Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil

Torrevieja på Costa Blanca Syd erbjuder exceptionell medelhavslivsstil med över 300 soldagar årligen. Denna fastighet ligger bara 200m från Playa del Cura, en av områdets mest lugna stränder, med enkel tillgång till Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Torreviejas berömda expat-gemenskap skapar en livlig internationell atmosfär, särskilt synlig på fredagsmarknaden där lokala produkter blandas med multikulturell atmosfär. De terapeutiska saltsjöarna i Torrevieja, erkända för sina läkande egenskaper, ligger bara minuter bort. Förbindelsen till Alicante-Elche (ALC) flygplats är utmärkt på bara 45 minuters bilresa, vilket underlättar internationella resor. Närliggande städer som La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura utökar fritids- och servicealternativen.

Investeringspotential

Denna Torrevieja-fastighet visar solida investeringsmått på €345.000 (€2.695/m²), 45% över områdesgenomsnittet på €1.850/m², vilket speglar den överlägsna kvaliteten på Punta Prima-läget. Costa Blanca fastighetsmarknaden har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar området som säker investering. Semesteruthyrning i Torrevieja genererar bruttoyield på 6-8% årligen, särskilt fastigheter med stora terrasser och strandnärhet. Turistuthyrningsefterfrågan förblir hög året runt tack vare det privilegierade klimatet och stora internationella gemenskapen. Det inhägnade komplexläget med uppvärmd pool tillför differentiellt värde för krävande hyresgäster.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För denna andrahandsfastighet, beräkna ITP överlåtelseskatt på 10% (€34.500), plus juridiska kostnader, notarie och registrering som totalt uppgår till cirka 12% av köpesumman (€41.400).

Hur långt är Playa del Cura från denna fastighet?

Denna fastighet ligger bara 200 meter gångavstånd från Playa del Cura, en av Torreviejas mest lugna och familjevänliga stränder.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar underjordisk parkeringsplats och förråd. Också tillgång till alla gemensamma faciliteter i La Entrada-komplexet.

Vilken hyresintäkt kunde denna fastighet generera?

Liknande fastigheter i Punta Prima genererar €1.800-2.500/månad under högsäsong och €800-1.200/månad under lågsäsong, med årliga avkastningar på 6-8%.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Torrevieja?

Resan från ALC till Torrevieja är 45 minuter med bil via motorväg AP-7. Busstjänster och privata transferalternativ finns också tillgängliga.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värdering, med nuvarande räntor på 3-4%.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

IBI fastighetsskatt cirka €400/år, samfällighetsavgifter runt €1.200/år, och grundläggande verktyg €600-800/år beroende på användning.

Varför är Torrevieja en bra investering?

Torrevieja kombinerar konkurrenskraftiga priser, stark turistuthyrningsefterfrågan, utmärkt klimat, etablerad infrastruktur och stabil internationell gemenskap som garanterar marknadslikviditet.

Se fler fastigheter i Torrevieja | Costa Blanca South