Nybyggd Lägenhet till Salu i Orihuela Costa | Havsutsikt

Denna nybyggda lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Playa Flamenca, Orihuela Costa, erbjuder 73m² modernt bostadsutrymme för €325,000. Belägen bara 500 meter från stranden, har den en rymlig terrass, havsutsikt, garage och gemensam pool i en premium bostadsutveckling.

Denna exceptionella nybyggda lägenhet representerar den perfekta möjligheten att omfamna det mediterrana livet vid Costa Blanca. Belägen i den prestigefyllda utvecklingen av Playa Flamenca, kombinerar denna fastighet samtida design med premium finish. Med färdigställande planerat för 2027, har köpare möjlighet att anpassa vissa interiörelement efter personlig smak.

Den genomtänkt designade interiören maximerar varje kvadratmeter av de 73m² byggda ytan. Två generöst tilltagna dubbelrum ger bekväma utrymmen, medan två fullt utrustade badrum visar moderna armaturer och kvalitetsfinish. Köket kommer utrustat med inbyggda möbler, redo för dig att lägga till apparater efter eget val. Högkvalitativ trä inredningssnickeri tillför värme, medan elegant keramisk kakelgolv säkerställer hållbarhet och enkelt underhåll.

Den utmärkande egenskapen är den expansiva 19m² söderläge terrassen, som erbjuder fantastisk utsikt över Medelhavet och solsken hela dagen. Premium PVC yttersnickeri med Climalit dubbelglas säkerställer optimal termisk och akustisk isolering året runt. Fastigheten inkluderar en privat garageplats och förråd, vilket tillför betydande praktiskt värde till din investering.

Den exklusiva bostadsgemenskapen i Playa Flamenca, Orihuela Costa, har vackert anlagda gemensamma trädgårdar och en gnistrande gemensam pool perfekt för det mediterrana klimatet. Hissåtkomst betjänar alla våningar, medan centralvärme säkerställer komfort året runt. På bara 500 meter från den orörda kustlinjen representerar denna lägenhet i Orihuela Costa en enastående investering i spanskt kustliv.

Costa Blanca Livsstil

Playa Flamenca står som en av Orihuela Costas mest eftertraktade platser, känd för sina orörda sandstränder och kristallklara mediterrana vatten. Denna kustparadis erbjuder en autentisk spansk livsstil med över 300 soldagar årligen. Invånare njuter av pittoreska strandpromenader, traditionella chiringuitos och den livliga lördagsmarknaden som drar besökare från hela regionen.

Det strategiska läget ger omedelbar tillgång till La Zenia Boulevard köpcentrum, golfbanor i världsklass och exklusiva marinor. Denna lägenhet förstärker denna avslappnade mediterrana livsstil med sin söderläge terrass, perfekt för uteätande och solnedgångscocktails. Alicante flygplats ligger bara 45 minuter bort, vilket säkerställer utmärkt internationell anslutning för invånare och uthyrningsgäster.

Investeringsmöjlighet

Fastighetsmarknaden i Orihuela Costa upprätthåller stark efterfrågan året runt, särskilt för nybyggda fastigheter nära stranden. Lägenheter i Playa Flamenca genererar typiskt uthyrningsavkastning på 6-8% årligen, och drar nytta av en förlängd turistsäsong från mars till november.

Denna nybyggda fastighet erbjuder betydande skattefördelar för internationella köpare, med 10-års bygggarantier som ger ytterligare säkerhet. Strandläget, kombinerat med moderna bekvämligheter som gemensam pool och garageparkering, maximerar kapitalvärdepotential. Uthållig turisttillväxt på södra Costa Blanca och pågående infrastrukturförbättringar projicerar kapitaltillväxt på 4-6% årligen, vilket gör detta till en utmärkt långsiktig investeringsmöjlighet.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?

Totala inköpskostnader är cirka 13% av fastighetspriset, inklusive 10% IVA (moms) för nybyggnation, notarieavgifter, fastighetsregister och juridiska kostnader. För en fastighet på €325,000, förvänta dig omkring €42,250 i tilläggskostnader.

Hur långt är det till närmaste strand?

Lägenheten ligger bara 500 meter från Playa Flamenca strand, cirka 6 minuters promenad. Området erbjuder flera blå flagg stränder och vikar inom en 2 km radie.

Vad ingår exakt i försäljningen?

Försäljningen inkluderar den fullt färdigställda lägenheten, garageplats, förråd, utrustat kök, luftkonditionering och tillgång till alla gemensamma faciliteter inklusive pool och trädgårdar.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig?

Lägenheter i Playa Flamenca genererar årlig uthyrningsavkastning på 6-8% genom semesteruthyrning. Med professionell förvaltning kan du förvänta dig månadsinkomster på €1,600-2,200 under högsäsong.

Varför investera specifikt i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder fastighetsmarknadsstabilitet, konsekvent turisttillväxt, utmärkt klimat året runt och utvecklad infrastruktur. Det är ett av Costa Blancas områden med högst efterfrågan på semesteruthyrning.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Resan till Alicante-Elche flygplats tar cirka 45-50 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Regelbundna busstjänster och privata transferer finns också tillgängliga.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Uppskattade samfällighetsavgifter är €80-120 per månad, täcker poolunderhåll, trädgårdar, hiss, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Detta är typiska kostnader för denna typ av utveckling.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder vattensporter, 4 golfbanor inom 15 minuter, naturparker, Playa Flamenca lördagsmarknad och enkel tillgång till historiska städer som Orihuela och Murcia.