Radhus 3 Sovrum Orihuela Costa | Pool

Radhus med tre sovrum och två badrum, 89m² byggyta, till salu för €229.000 i Orihuela Costa, PAU 8. Inkluderar gemensam pool, 64m² privat trädgård, separat kök, luftkonditionering och förråd.

Detta exceptionella radhus i Orihuela Costa erbjuder en enastående möjlighet att omfamna den mediterrana livsstilen. Med 89 kvadratmeter byggyta och en privat tomt på 64m² kombinerar fastigheten välplanerade bostadsutrymmen med moderna bekvämligheter som garanterar komfort och bekvämlighet året runt.

Hemmet är genomtänkt fördelat över två plan. Bottenvåningen rymmer två rymliga dubbelrum, ett komplett badrum och ett fullt utrustat separat kök med direkt tillgång till matplatsen. Ett separat tvättutrymme tillför praktisk funktionalitet, medan inbyggda garderober maximerar förvaringen. Övre våningen har huvudsovrummet med eget badrum, vilket ger extra avskildhet och komfort.

Utomhusutrymmena är designade för mediterrant boende, med en omsorgsfullt anlagd privat trädgård kompletterad av en täckt veranda perfekt för utomhusmåltider. Den gemensamma poolen erbjuder en uppfriskande tillflyktsort under varma sommarmånader, medan ett dedikerat förråd ger extra utrymme. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider.

Beläget i den expanderande PAU 8-utvecklingen i Orihuela Costa drar denna fastighet nytta av ett förstklassigt läge på Costa Blanca. Den sydvända orienteringen garanterar exceptionellt naturligt ljus hela dagen, medan att vara bara 3,5 kilometer från orörda mediterrana stränder låter invånare njuta av sol och hav inom några minuter. Säkerhetsfunktioner inkluderar ett omfattande stöldlarmsystem.

Costa Blanca Livsstil

Orihuela Costa står som en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Blanca, känd för sina gyllene sandstränder, subtropiska klimat med över 300 soliga dagar årligen, och avslappnad mediterran atmosfär. PAU 8-området utmärker sig genom modern, planerad utveckling med breda boulevarder, gröna utrymmen och närhet till stora köpcentra som La Zenia Boulevard. Invånare njuter av autentiska mediterrana restauranger, veckomarknader med färska lokala produkter och livlig kvällsunderhållning. Detta radhus maximerar denna livsstil med sin privata trädgård perfekt för familj-BBQ, gemensam pool för umgänge med grannar, och interiörutrymmen designade för sömlöst inomhus-utomhus mediterrant boende. Alicante flygplats ligger bara 45 minuter bort med bil.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costas fastighetsmarknad har visat konsekvent tillväxt, med bostadsfastigheter som genererar årlig hyresavkastning på 6-8%. Detta radhus presenterar exceptionell investeringspotential på grund av dess läge i PAU 8, ett utvecklingsområde med hög efterfrågan på både säsongs- och långtidsuthyrning. Närhet till stränder, gemensam pool och moderna bekvämligheter gör det mycket attraktivt för europeiska turister året runt. Liknande fastigheter har upplevt 4-6% årlig prisuppgång, driven av begränsat utbud av nybyggnation och växande popularitet för Costa Blanca. Kombinationen av hyresinkomster och kapitaltillväxt gör detta till ett intelligent investeringsval.

Vanliga Frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna?

Ytterligare kostnader inkluderar 8-10% ITP överlåtelseskatt, notarie, register och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av köpesumman. För denna €229.000 fastighet, budgetera €23.000-27.000 för extra utgifter.

Hur långt är det till stränderna?

Mediterrana stränder i Orihuela Costa ligger 3,5 kilometer bort, cirka 5 minuter med bil. Närmaste stränder inkluderar Playa de La Zenia och Cala Capitán med fullständig service och blå flagg-status.

Vad ingår i fastigheten?

Huset inkluderar utrustat kök med vitvaror, luftkonditionering, inbyggda garderober, stöldlarmsystem, tillgång till gemensam pool, 64m² privat trädgård och förråd. Allt är redo för omedelbar inflyttning.

Vad är hyresintäktspotentialen?

Liknande fastigheter i Orihuela Costa genererar €800-1.200 månadsvis för årsuthyrning, eller €100-150 dagligen för semesteruthyrning. Årlig avkastning varierar 6-8% med 70-80% beläggningsgrad.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder exceptionellt klimat, premiumstränder, modern infrastruktur och växande turistefterfrågan. PAU 8-området upplever fortsatt utveckling, vilket driver både fastighetsvärden och hyresefterfrågan uppåt.

Hur långt är det till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 kilometer bort, cirka 45 minuter via motorväg. Regelbundna buss- och taxitjänster opererar, med bekväma förbindelser till internationella flyg genom hela Europa.

Vad är samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter är cirka €50-80 månadsvis, täckande poolunderhåll, gemensamma trädgårdar, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Årlig IBI fastighetsskatt är omkring €300-400.

Vilka attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder mästerskapsgolfbanor, köpcentra som La Zenia Boulevard, naturparker, marinor och historiska städer som Torrevieja. Vattensport, vandring och cykelaktiviteter finns tillgängliga året runt.