Lägenhet Havsutsikt Till Salu Playa Flamenca | Nyproduktion €365.000

Nyproducerad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 98 m² i Playa Flamenca, Orihuela Costa, för €365.000. Inkluderar havsutsikt, garage, förråd, gemensam pool och ligger bara meter från stranden i ett modernt bostadsområde.

Denna eleganta nyproducerade lägenhet representerar en exceptionell möjlighet i Playa Flamenca, ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa. Med utsikt över Medelhavet och beläget i ett modernt bostadsprojekt, kombinerar denna bostad samtida design med ett privilegierat läge vid stranden.

Interiören erbjuder 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum fördelade över 98 m² byggyta. Bostaden har högkvalitativa ytskikt, automatiska dörrar, utmärkt naturligt ljus och en privat terrass perfekt för att njuta av det medelhavsklimat. Den funktionella designen maximerar varje utrymme och skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Utomhusområdena inkluderar tillgång till välskötta gemensamma trädgårdar och en delad swimmingpool idealisk för avkoppling och umgänge. Lägenheten levereras med inkluderat garageplats och förråd, vilket ger bekvämlighet och extra förvaringsutrymme. Byggnaden har hiss och är designad med bewohnarnas komfort i åtanke.

Playa Flamenca i Orihuela Costa erbjuder en avslappnad Costa Blanca livsstil med direkt tillgång till gyllene sandstränder, medelhavs-restauranger och lokala tjänster. Det strategiska läget låter dig njuta av bostadslugn medan du håller dig nära köpcentra, golfbanor och Alicantes flygplats.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att omfamna den autentiska medelhavs-livsstilen vid en av Spaniens soligaste kuster. Detta område av Orihuela Costa är känt för sina blåflagga-stränder, kosmopolitiska atmosfär och subtropiska klimat med över 320 soldagar per år. Lägenheten ligger bara 2 minuters promenad från stranden, där du kan njuta av vattensporter, solnedgångspromenader och strandkrogar vid havet. Området har köpcentret La Zenia Boulevard 5 minuter bort med bil, flera mästerskap-golfbanor och en livlig internationell matscen. Lokala marknader erbjuder färska medelhavsprodukter, medan närheten till Alicantes flygplats (45 minuter) underlättar resor. Denna lägenhet med terrass och havsutsikt låter dig maximera utomhuslivs-upplevelsen som är karakteristisk för regionen.

Investeringsmöjlighet

Costa Blanca upprätthåller stark semesteruthyrnings-efterfrågan med årliga avkastningar på 6-8%, särskilt i premium-lägen som Playa Flamenca. Strandnärhet, moderna faciliteter och havsutsikt gör denna lägenhet attraktiv för året-runt hyresgäster. Fastighetsmarknaden i Orihuela Costa visar konsekventa värdetrender, drivna av internationell popularitet och begränsat utbud av havs-front fastigheter. Nyproduktionsstatus säkerställer låga initiala underhållskostnader och energieffektivitet. Inkluderandet av garage och förråd tillför värde för både personligt bruk och uthyrning. Med växande efterfrågan på kvalitets strandfastigheter, presenterar denna fastighet solid kapitalvärdestegrings-potential på medellång och lång sikt.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna nyproducerade lägenhet?

Köpkostnader är cirka 13% av försäljningspriset, inklusive 10% IVA för nyproduktion, notariekostnader, registrering och juridiska kostnader. För denna lägenhet skulle det vara cirka €47.450 extra utöver köpesumman.

Hur långt är det till stranden från lägenheten?

Lägenheten ligger bara 2 minuters promenad från Playa Flamenca strand. Andra populära stränder som La Zenia och Cabo Roig är också nära, nåbara inom några minuter med bil.

Vad ingår i priset på €365.000?

Priset inkluderar den fullständigt färdiga lägenheten, garageplats, förråd, tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Det inkluderar också inbyggda garderober, automatiska dörrar och alla grundläggande vatten- och elinstallationer.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig?

I Playa Flamenca genererar liknande lägenheter €1.800-2.400 månaden under högsäsong och €800-1.200 under lågsäsong. Detta representerar en årlig avkastning på 6-8%, beroende på förvaltning och uthyrningsgrad.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder blåflagga-stränder, subtropiskt klimat, utmärkt anslutning till Alicantes flygplats och en etablerad internationell gemenskap. Området har stabil turistefterfrågan och växande fastighetsvärdering.

Hur lång tid till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger cirka 45 minuter med bil från Playa Flamenca. Det är också väl anslutet via motorvägar till Murcia-Corvera flygplats, cirka 30 minuter bort.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter för liknande lägenheter i nya projekt med pool och trädgårdar varierar vanligtvis mellan €80-120 månaden. Dessa täcker underhåll av gemensamma områden, pool, trädgårdar och byggnadsförsäkring.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder mästerskap-golfbanor, vattensporter, köpcentret La Zenia Boulevard, veckomarknader, vandringsleder och rik medelhavsmat. Det ligger också nära historiska städer som Torrevieja och Guardamar.