Ny 2-Rums Lägenhet Orihuela Costa | Havsutsikt

Denna moderna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 97m² är till salu för €355.000 i exklusiva Campoamor, Orihuela Costa. Nybyggnation med fantastisk havsutsikt, garage inkluderat och tillgång till komplett bostadskomplex med pool, gym och bastuanläggningar.

Detta exceptionella nybyggda residens representerar den perfekta kombinationen av medelhavslyxur och modern komfort. Belägen inom det prestigefyllda Campoamor bostadskomplexet, erbjuder denna lägenhet panoramautsikt över Medelhavet från sin rymliga terrass och privata solarium, vilket skapar den ultimata kustupplevelsen på Costa Blanca.

De 97m² interiören har högkvalitativa ytbehandlingar med 2 dubbelrum med inbyggda garderober, 2 moderna kompletta badrum, och ett fullt utrustat kök med inkluderade apparater. Fastigheten har luftkonditionering, centralvärme, video-intercom, bepansrad dörr och separat tvättstuga. Varje utrymme maximerar naturligt ljus och utsikt utåt.

Boende njuter av exklusiv tillgång till anlagda trädgårdar, gemensam pool, fullt utrustad gymnastiksal, bastu, träningsområden och tennisbanor. Komplexet inkluderar underjordiskt garage, förråd, laddningspunkter för elfordon och 24-timmars säkerhet. Natursköna vandringsleder och tallskogar skapar en fridfull tillflyktsort.

Orihuela Costa, på södra Costa Blanca, är känt för sitt privilegierade klimat med 320 soldagar årligen och blå flagg-stränder. Det strategiska läget ger omedelbar tillgång till mästerskap golfbanor, köpcentra som La Zenia Boulevard, och mångsidiga internationella matställen, vilket gör denna fastighet till en exceptionell investering för permanent boende eller semesterhem.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Campoamor innebär att omfamna den autentiska medelhavslivsstilen i ett av Orihuela Costas mest exklusiva områden. Detta bostadsområde kännetecknas av trädkantade boulevarder, samtida arkitektur och närhet till Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Ramblas, Campoamor och Las Colinas Golf Country Club. Boende njuter av direkt tillgång till orörda vikar och stränder som Campoamor Beach och Mil Palmeras, perfekta för vattensporter och avkoppling året runt. Det subtropiska klimatet möjliggör utomhusaktiviteter under alla årstider, från kustcykling till vandring i naturparker. Lokala bekvämligheter inkluderar prisbelönta restauranger, autentiska tapas barer, veckomarknader och kulturella evenemang. Denna lägenhet, med sin havsvända terrass och privata solarium, maximerar dessa livsstilsfördelar genom att erbjuda perfekta utrymmen för underhållning och avkoppling. Närheten till Alicante flygplats, bara 45 minuter bort, säkerställer bekväma internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Orihuela Costa upplever ihållande fastighetstillväxt med årlig värdeökning på i genomsnitt 4-6% för premiumfastigheter som denna havsnära utveckling. Semesteruthyrning efterfrågan genererar avkastning på 6-8% årligen, särskilt för fastigheter med havsutsikt och tillgång till premiumbekvämligheter. Kontinuerlig infrastrukturutveckling, inklusive transportförbättringar och nya kommersiella centra, ökar ständigt fastighetsvärden i området. Närheten till flera internationella golfbanor attraherar välbärgade köpare från Nordeuropa. Nybyggnadsfastigheter med dessa specifikationer förblir begränsade på marknaden, vilket garanterar exklusivitet och värdeökningspotential. Investeringen drar nytta av den spanska fastighetsmarknadens stabilitet och gynnsamma skatteförhållanden för europeiska invånare.

Vanliga Frågor

Vilka är de ytterligare köpkostnaderna?

Köpkostnader inkluderar 10% moms (nybyggnation), notariekostnader, fastighetsregister och juridiska kostnader som totalt uppgår till cirka 13% av försäljningspriset. Anslutningskostnader för allmännyttiga tjänster bör också övervägas.

Hur långt är det till närmaste stränder?

Campoamor Beach och Mil Palmeras ligger 2-3km från komplexet, nåbara på 5 minuter med bil. Båda är blå flagg-stränder med utmärkta faciliteter och strandbarer.

Vad ingår exakt med fastigheten?

Fastigheten inkluderar alla apparater, luftkonditionering, centralvärme, garageplats, förråd och tillgång till alla gemenskapsanläggningar. Dekorativa möbler ingår inte i försäljningen.

Har den potential för semesteruthyrning?

Ja, det premium läget, havsutsikten och resort-anläggningarna genererar stark efterfrågan på semesteruthyrning. Uppskattad årlig avkastning varierar från 6-8%, särskilt under högsäsongperioder från april till oktober.

Varför investera i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder marknadsstabilitet, konsekvent pristillväxt, utmärkt klimat, utvecklad infrastruktur och stark internationell efterfrågan. Det är en av de mest etablerade investeringsplatserna på södra Costa Blanca.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter bort med bil via AP-7 motorvägen. Regelbundna direktbusslinjer och privata transferalternativ finns också tillgängliga för bekväma internationella reseförbindelser.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter varierar från €80-120 månadsvis, täcker poolunderhåll, trädgårdar, gym, bastu, 24-timmars säkerhet, städning av gemensamma utrymmen och byggnadsförsäkring. Utmärkt värde för premiumanläggningar.

Vilka golfbanor finns i närheten?

Inom 10km radie: Las Ramblas Golf, Campoamor Golf, Las Colinas Golf och Villamartín Golf. Alla är 18-håls mästerskapsbanor med internationella designstandarder och utmärkta klubbhusanläggningar.