Villa i Orihuela Costa | Privat Pool Punta Prima

4-sovrum villa i Orihuela Costa med 168m² och 540m² tomt för €699,950. Belägen 500m från Playa Flamenca strand, inkluderar privat pool, medelhavsträdgård och utrustat kök. 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Denna exklusiva villa i Orihuela Costa erbjuder 4 sovrum och 2 badrum fördelade över 168m² byggd på en rymlig 540m² tomt. Belägen i Punta Prima bara 500m från Playa Flamenca strand, kombinerar fastigheten avskildhet och komfort vid den prestigefulla Costa Blanca.

Interiören har ett ljust vardagsrum-matrum med direkt utomhusåtkomst, fullt utrustat öppet kök och fyra rymliga sovrum. Två kompletta badrum visar moderna ytbehandlingar, medan sydvästorienteringen säkerställer naturligt ljus under hela dagen.

Utomhusutrymmet är den verkliga höjdpunkten, med en magnifik privat pool omgiven av soliga terrasser och en omsorgsfullt underhållen medelhavsträdgård. Grillområdet gör detta utrymme perfekt för underhållning, och drar nytta av Spaniens utmärkta året-runt-klimat.

Denna fastighet i Orihuela Costa representerar en unik möjlighet att njuta av den mediterrana livsstilen i ett av de mest eftertraktade områdena vid Costa Blanca.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 500m från blå flagg Playa Flamenca strand
• ✓ ✓ Exceptionell 540m² tomt med privat pool
• ✓ ✓ 40 minuter från Alicante-Elche flygplats (ALC)
• ✓ ✓ Premium etablerad Punta Prima plats
• ✓ ✓ Nära golfbanor och Zenia Boulevard
• ✓ ✓ Hög uthyrningspotential 6-8% årlig avkastning

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa, specifikt Punta Prima, är ett etablerat kustområde känt för sina blå flagg-stränder och moderna urbanisationer. Bara 500m bort ligger Playa Flamenca, en av de finaste sandstränderna i området, kompletterad med naturliga vikar som Cala Capitán och Cala Mosca.

Området utmärker sig med flera golfbanor i världsklass och närhet till Zenia Boulevard, ett av de största köpcentren vid Costa Blanca. Närliggande städer som Torrevieja och Pilar de la Horadada erbjuder ytterligare tjänster och nattliv.

Anslutningen är utmärkt, med Alicante-Elche flygplats (ALC) bara 40 minuter med bil, vilket underlättar åtkomst från hela Europa. San Miguel de Salinas, inåt landet, erbjuder en charmig lantlig kontrast till kustlivet.

Investeringspotential

Prissatt till €699,950 representerar denna villa €4,166 per m², 98% över genomsnittet på €2,100/m² i Orihuela Costa, vilket återspeglar dess premium Punta Prima-läge och unika egenskaper.

Costa Blanca fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket etablerar området som en säker investering. Semesteruthyrning fastigheter i Orihuela Costa genererar 6-8% brutto årlig avkastning.

Hyresefterfrågan förblir konstant tack vare närhet till blå flagg-stränder, golfbanor och utmärkta flygförbindelser. Bristen på stora tomter som denna 540m² garanterar framtida appreciering på denna premium Costa Blanca-plats.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

Kostnaderna inkluderar ITP-skatt 10% (€69,995), juridiska och notariekostnader cirka 2% ytterligare. Totalt uppskattat: 12% av försäljningspriset, omkring €83,994 i kostnader.

Hur långt är Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter från villan, cirka 6 minuters promenad. Det är en blå flagg-strand med fin sand och utmärkta faciliteter.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten säljs möblerad enligt specifikation. Inkluderar utrustat kök, möbler, privat pool, medelhavsträdgård och grillområde. Vi bekräftar specifika detaljer före signering.

Vilken hyresintäkt skulle denna fastighet kunna generera?

Liknande villor i Punta Prima genererar €2,000-3,500/månad under högsäsong, €1,200-1,800 under lågsäsong. Uppskattat bruttoavkastning: 6-8% årligen (€42,000-56,000).

Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats till Orihuela Costa?

Med bil är det 40 minuter via AP-7 motorvägen. Reguljära bussar tar cirka 1 timme. Privat transfer kostar €50-70, taxi €80-100.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån på 60-70% av värdet med räntor 3-4%. Du behöver påvisbara inkomster och initialt 30-40% handpenning plus kostnader.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI (kommunalskatt): €800-1,200 årligen. Försäkring: €300-500. Poolunderhåll: €600-900. Grundläggande verktyg: €1,200-2,000. Totalt uppskattat: €2,900-4,600 årligen.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Kombinerar blå flagg-stränder, flera golfbanor, moderna urbanisationer och utmärkt flygförbindelse. Stabil fastighetsmarknad med 40% tillväxt sedan 2020 och hög semesteruthyrning efterfrågan.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South