2-Sovrum Havsutsikt Lägenhet Till Salu Orihuela Costa | Nybyggt

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 130 m² i Playa Flamenca, Orihuela Costa, prissatt till €340,000. Med havsutsikt, garage, förråd, gemensam pool och bara 200 meter från stranden i ett modernt bostadskomplex.

Denna spektakulära nybyggda lägenhet ligger i ett exklusivt bostadsprojekt i Playa Flamenca, designat för dem som söker den perfekta kombinationen av modernt boende och ett privilegierat läge nära havet. Med 130 kvadratmeter byggd yta erbjuder denna bostad rymlighet och naturligt ljus i varje hörn, tillsammans med fantastisk havsutsikt från sin privata terrass.

Lägenheten har 2 dubbelrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum med högkvalitativa ytbehandlingar. Det moderna köket är utrustat med den senaste utrustningen och integreras harmoniskt med vardagsrummet och matsalen, vilket skapar en öppen yta som är idealisk för det dagliga livet. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker känslan av rymlighet.

Den privata terrassen blir bostadens huvudsakliga särdrag, med panoramautsikt över Medelhavet och den perfekta platsen att njuta av det mediterranea klimatet året runt. Bostadskomplexet har en gemensam pool, anlagda trädgårdar, hissaccess och en inkluderad garageplats, plus ett praktiskt förråd.

Playa Flamenca i Orihuela Costa har etablerat sig som ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca, som erbjuder lugnet i en bostadsmiljö med alla nödvändiga bekvämligheter. Närheten till blå flagg stränder, köpcentra som La Zenia Boulevard och utmärkta förbindelser till Alicantes flygplats gör denna plats till ett smart val för både permanent boende och investering.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Playa Flamenca innebär att njuta av den autentiska mediterranea livsstilen bara 200 meter från fina sandstränder och kristallklart vatten. Detta område i Orihuela Costa är känt för sin familjevänliga och avslappnade atmosfär, med ett utmärkt gastronomiskt utbud i strandkrogar och restauranger vid havet. Invånarna njuter av över 320 soldagar per år, perfekt för utomhusaktiviteter som paddelsurfing, segling eller bara att koppla av på stranden. Den veckovisa lördagsmarknaden och närheten till köpcentrumet La Zenia Boulevard erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter. Denna lägenhet med havsutsikt förstärker denna livsstil, vilket gör det möjligt att vakna varje dag och betrakta Medelhavet från hemmets komfort. Alicantes flygplats ligger bara 45 minuter bort med bil, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Denna lägenhet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Costa Blancas fastighetsmarknad. Nybyggda fastigheter i Orihuela Costa har upplevt en konsekvent värdeökning på 4-6% årligen de senaste åren, vilket etablerat dem som en av de säkraste destinationerna att investera i. Potentialen för semesteruthyrning är särskilt attraktiv, med årlig avkastning mellan 6-8%, tack vare konstant efterfrågan från europeiska turister året runt. Närheten till stranden, havsutsikten och bostadskomplexets bekvämligheter garanterar hög beläggning. Dessutom säkerställer den fortsatta tillväxten av turistinfrastrukturen i Orihuela Costa och det begränsade utbudet av strandnära fastigheter långsiktig kapitalökning.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnaderna är cirka 13% av försäljningspriset. Detta inkluderar 10% moms för nybyggt, plus notarie-, register- och juridiska avgifter på omkring 3%. Totalt uppskattat €44,200 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stranden från lägenheten?

Playa Flamenca strand ligger bara 200 meter gångavstånd från bostadskomplexet. Det är en blå flagg strand med kompletta tjänster, strandkrogar och vattenaktiviteter under hela säsongen.

Vad ingår i lägenhetens pris?

Priset inkluderar garageplats, förråd, utrustat kök med vitvaror, inbyggda garderober, luftkonditionering och tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Möbler och dekoration ingår inte.

Vilken hyresintäkt kan denna generera som semesteruthyrning?

Liknande fastigheter i Playa Flamenca genererar 6-8% årlig bruttoyield. Med havsutsikt och strandnärhet kan den nå €800-1200/vecka under högsäsong med stark efterfrågan året runt.

Varför investera i fastigheter i Orihuela Costa?

Orihuela Costa erbjuder prisstabilitet, hållbar turismtillväxt, utmärkt klimat året runt och etablering som europeisk bostadsdestination. Det har mogen infrastruktur och omfattande tjänster för invånare och besökare.

Hur långt är det till Alicantes flygplats från fastigheten?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter med bil via motorväg. Det finns också direkta bussförbindelser och privata transfertjänster tillgängliga året runt, vilket gör det mycket tillgängligt.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Uppskattade samfällighetsavgifter är €80-100 per månad. Detta inkluderar poolunderhåll, trädgårdar, hiss, städning av gemensamma utrymmen, byggnadsförsäkring och administration. Vatten och el debiteras separat.

Vilka aktiviteter och tjänster finns nära lägenheten?

I närheten: golfbanor, småbåtshamn, köpcentrumet La Zenia Boulevard, vattenparker, vandring- och cykelleder. Även restauranger, stormarknader, vårdcentraler och internationella skolor i området.