Bolån i Spanien: Guide för internationella köpare | Hansson & Hertzell

Bolån för din spanska bostad: Expertguide

Att säkra rätt bolån är ett av de viktigaste stegen vid bostadsköp i Spanien. Oavsett om du är förstagångsköpare som tittar på en nyproducerad lägenhet på Costa Blanca eller en erfaren investerare, är det avgörande att förstå den spanska bolånemarknaden.

På Hansson & Hertzell samarbetar vi nära med betrodda bolånemäklare, inklusive vår långvariga partner Lionsgate Capital, för att säkerställa att våra kunder får tillgång till konkurrenskraftiga finansieringslösningar.

Varför använda en specialiserad bolånemäklare i Spanien?

Den spanska bolånemarknaden skiljer sig avsevärt från den svenska. Räntor, belåningsgrader, dokumentationskrav och juridiska förfaranden följer alla spanska regler som kan vara oförtrogna för internationella köpare. En specialiserad mäklare som Lionsgate Capital förhandlar direkt med spanska banker, jämför erbjudanden och hanterar all dokumentation.

Hur spanska bolån fungerar för icke-residenter

Icke-residenta köpare kan vanligtvis låna upp till 60–70% av köpeskillingen eller värderingen, medan residenter kan få upp till 80%. Lånetider på upp till 25–30 år beroende på ålder, val mellan fast och rörlig ränta, samt krav på spanskt bankkonto och NIE-nummer.

Om Lionsgate Capital: Vår betrodda bolånepartner

Lionsgate Capital är en ledande bolånemäklare specialiserad på spansk fastighetsfinansiering för internationella köpare. Deras flerspråkiga team förstår de specifika behoven hos skandinaviska, brittiska och holländska köpare. Tjänsten är kostnadsfri för köparen — arvodet betalas av den långivande banken.

Vanliga frågor om spanska bolån

Kan icke-residenter få bolån i Spanien?

Ja. Icke-residenter kan vanligtvis låna 60–70% av fastighetsvärdet. Spanska banker lånar aktivt ut till internationella köpare, särskilt från EU-länder.

Vilka räntor finns tillgängliga?

Räntorna varierar beroende på lånetyp (fast eller rörlig), låntagarens profil och bank. Fasta räntor erbjuder för närvarande utmärkt värde.

Hur lång tid tar bolåneprocessen?

Från ansökan till avslut tar processen vanligtvis 4–8 veckor. Att ha all dokumentation förberedd i förväg påskyndar processen.

Är bolånemäklartjänsten kostnadsfri?

Ja. Lionsgate Capitals tjänst är kostnadsfri för köpare. Mäklarprovisionen betalas av banken vid avslut.

Kom igång med ditt spanska bolån idag

Kontakta Hansson & Hertzell så kopplar vi dig med rätt bolånespecialist för dina behov.

Telefon: +34 865 753 261 | E-post: info@hanssonhertzell.com | Webb: hanssonhertzell.se

Videor

Dela