Villa i Orihuela Costa | 5 Sovrum Privat Pool

Fristående villa med 5 sovrum och 3 badrum i Las Filipinas, Orihuela Costa. 366m² byggyta på 1.510m² tomt för €599.900. Privat pool, garage, 500m från Playa Flamenca strand.

Denna magnifika fristående villa i Orihuela Costa ligger i det exklusiva området Las Filipinas på en rymlig 1.510m² tomt. Med 366m² byggyta erbjuder den fem sovrum, tre kompletta badrum och utrymmen designade för maximal familjekomfort, bara 500 meter från Playa Flamenca.

Den inre layouten inkluderar ett ljust vardagsrum, separat matsal och fullt utrustat kök. De fem sovrummen är rymliga och ljusa, medan de tre badrummen är perfekt fördelade för bekvämlighet. Fastigheten säljs fullt möblerad och inflyttningsklar.

Exteriören har en spektakulär södervänd privat pool som njuter av sol hela dagen. Den mogna trädgården omger hela fastigheten och skapar en lugn oas. Den inkluderar ett slutet garage och flera terrasser för att njuta av Medelhavsklimatet på Costa Blanca.

Denna villa i Orihuela Costa representerar en unik möjlighet för familjer som söker avskildhet, utrymme och närhet till Spaniens finaste stränder.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ ✓ Bara 500m från blå flagg stranden Playa Flamenca
• ✓ ✓ 40 minuter från Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ ✓ Pris €316.500 under områdesgenomsnittet
• ✓ ✓ Privat 1.510m² tomt med södervänd pool
• ✓ ✓ 5 sovrum perfekt för stora familjer
• ✓ ✓ Etablerat område med golf och Zenia Boulevard

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa, vid Costa Blanca South, är ett av Alicantes mest prestigefyllda bostadsområden. Las Filipinas ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, en blå flagg strand med kompletta tjänster och kristallklart vatten. Området har förstklassiga golfbanor som Villamartín och Las Ramblas.

Området erbjuder moderna urbaniseringar med utmärkta tjänster, butiker och restauranger. Zenia Boulevard, ett av Costa Blancas största köpcentra, ligger bara några minuter bort. Närliggande städer som Torrevieja och Pilar de la Horadada tillhandahåller ytterligare tjänster och kulturellt liv.

Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger bara 40 minuter med bil och erbjuder direktförbindelser till stora europeiska städer. Platsen är perfekt för permanenta invånare och semester i Spanien.

Investeringspotential

Denna villa värderas till €1.639 per m², 21% under Orihuela Costas genomsnitt på €2.100/m², vilket representerar en utmärkt investeringsmöjlighet. Priset på €599.900 är mycket konkurrenskraftigt för en fastighet med dessa egenskaper på denna premium plats.

Costa Blancas fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020 och etablerat sig som ett av de mest eftertraktade områdena. Semesteruthyrning avkastning i Orihuela Costa varierar mellan 6-8% brutto årligen.

Kombinationen av privilegierat läge, stor tomt och närhet till tjänster garanterar hållbar långsiktig värdering.

Vanliga Frågor

Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?

För denna villa på €599.900, räkna cirka €71.988 i kostnader: ITP 10% (€59.990), notarie, registrering och juridiska avgifter (€11.998). Totalt cirka: €671.888.

Hur långt är Playa Flamenca från denna fastighet?

Playa Flamenca ligger bara 500 meter från denna villa i Las Filipinas. Det är en blå flagg strand med strandbarer, kompletta tjänster och lätt gångavstånd.

Vad ingår i försäljningen?

Villan säljs fullt möblerad inklusive alla köksapparater, luftkonditionering, sovrum- och vardagsrumsmöbler, och poolutrustning.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Med 5 sovrum i Orihuela Costa kan denna villa generera €2.000-3.500/vecka under högsäsong och €800-1.500 under lågsäsong. Beräknad årlig avkastning: 6-8% brutto.

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) till Orihuela Costa?

Flygplatsen ligger 40 minuters bilresa via motorvägen AP-7. Alternativ: hyrbil, taxi (€60-80), privat transfer, eller buss till Torrevieja sedan lokal taxi.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder bolån på 60-70% LTV för utländska invånare och icke-invånare. Nuvarande räntor: 3-4% rörlig. Påvisbara inkomster krävs.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI: €600-800/år, hemförsäkring: €300-500, el/vatten: €1.200-1.800, poolunderhåll: €600-1.000. Totalt uppskattat: €2.700-4.100/år.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Costa Blanca South läge, blå flagg stränder, 300+ soldagar, etablerad infrastruktur, närliggande flygplats, och konstant efterfrågan på turist- och bostadsuthyrning.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South